Вы узнаете:
Покупка квартиры — это важное событие в жизни каждого человека. Поэтому, чтобы радость не обернулась разочарованием, необходимо максимально внимательно отнестись к выбору жилья. Для этого необходимо учесть несколько важных моментов. Вы всегда можете начать подбор квартиры онлайн в любом городе. Даже при выборе новостройки Орла https://orel.etagi.com/zastr/ вы сможете по ценам застройщика подобрать наиболее комфортный и выгодный для вас вариант. Давайте разберемся на что нужно обращать внимание в первую очередь!
Нюансы выбора квартиры
В первую очередь, изучите предложения на рынке, и в этом может помочь база недвижимости, которая имеется на сайтах риэлтерских агентств, досках объявлений или других тематических ресурсах.
При покупке квартиры следует взять во внимание ее месторасположение. Район, где возможно будет находиться ваше новое жилье, должен вас полностью устраивать. В данном случае следует учесть близость магазинов, детского сада или школы, аптеки, метро, автобусных или троллейбусных остановок.
Если вы не располагаете большим количеством денег, и вас интересуют исключительно дешевые квартиры, внимательно присматривайтесь к предложенному вам жилью.
Посмотрите, в каком состоянии находится здание. Если оно достаточно старое и не внушает доверия, то лучше откажитесь от совершения сделки, поскольку это ни к чему хорошему не приведет.
Не менее важно тщательно осмотреть внутреннюю обстановку квартиры. Не обязательно в ней должен быть сделан качественный ремонт, но старое напольное покрытие, потолки с трещинами, ужасные окна, ржавая сантехника — тоже не самый лучший вариант.
Все это требует замены и вполне вероятно, что на такое мероприятие придется выложить еще большую сумму, чем на покупку жилья, находящегося в нормальном состоянии.
Купить хорошие дешевые квартиры можно, но такая удача выпадает достаточно редко, так как владельцы тоже не хотят терять деньги и делают это только в том случае, когда есть необходимость в срочной продаже.
Если вы решили остановить свой выбор на первичном жилье (новостройке), это вовсе не обозначает, что не нужно внимательно осматривать помещение. Причем лучше это сделать в светлое время суток, так как при дневном свете гораздо проще увидеть дефекты. Присмотритесь, достаточно ли ровные стены, потолок и пол в квартире, аккуратно ли заделаны стыки и швы. Обязательно проверьте работоспособность электросети. Также стоит проверить, не текут ли трубы. Обратите внимание на расположение счетчиков воды.
Если вы хотите купить квартиру и ничего в ней не переделывать, важно проверить работу вентиляции. Сделать это достаточно просто.
Нужно приложить к вытяжке лист бумаги. При этом он должен полностью закрыть отверстие. Если вы отпустите лист, и он будет держаться, то система вентиляции работает нормально.
Выводы
Итак, вам понравилось месторасположение и само жилье (первичное!), но при осмотре вы обнаружили некоторые дефекты. Как поступить в данном случае?
Зафиксируйте все недостатки в письменном виде. Их наличие должен подтвердить представитель застройщика. После чего вы можете завести разговор о сроках устранения дефектов.
Прежде чем совершать сделку, важно определиться, нравится ли вам планировка квартиры, балкон. Не менее весомое значение имеет и вид из окна. Если вы сомневаетесь, стоит ли покупать конкретное жилье, немного повремените, быть может, вам удастся найти лучший вариант.